Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Napoli sentenza n. 3761 del 2022

ECLI:IT:TARNA:2022:3761SENT

Massima

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Il diniego definitivo di un permesso di costruire in sanatoria e l'ordine di demolizione di un manufatto edilizio, adottati dal Comune in seguito all'accertamento della mancanza dei presupposti per il rilascio della sanatoria, sono atti legittimi e pienamente conformi alla normativa urbanistica, in quanto il proprietario non può vantare alcun diritto soggettivo all'ottenimento del titolo abilitativo in sanatoria, essendo tale concessione rimessa alla discrezionalità della Pubblica Amministrazione. Pertanto, il mancato accoglimento della domanda di sanatoria e la conseguente ordinanza di demolizione, adottati nel rispetto del contraddittorio procedimentale, non violano il diritto di proprietà del privato, il quale è tenuto a conformarsi alla disciplina urbanistica vigente, non potendo far valere alcuna aspettativa legittima all'ottenimento del titolo edilizio in sanatoria. L'Amministrazione, in tali ipotesi, è tenuta a valutare con rigore i presupposti di legge per il rilascio della sanatoria, senza che il privato possa vantare un diritto soggettivo all'accoglimento della domanda, essendo la concessione della sanatoria rimessa alla sua discrezionalità tecnica e amministrativa. Pertanto, il diniego di sanatoria e l'ordine di demolizione, adottati nel rispetto del contraddittorio e della motivazione, non violano il diritto di proprietà del privato, il quale è tenuto a conformarsi alla disciplina urbanistica vigente, non potendo far valere alcuna aspettativa legittima all'ottenimento del titolo edilizio in sanatoria.

Sentenza completa

Pubblicato il 01/06/2022

N. 03761/2022 REG.PROV.COLL.

N. 02728/2017 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania

(Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 2728 del 2017, proposto da
Adriana Burzo e Vincenza Zinzi, rappresentate e difese dall'avvocato Antonio Camarca, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Comune di Arzano, in persona del Sindaco in carica, rappresentato e difeso dall'avvocato Erik Furno, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio fisico eletto in Napoli, via Cesario Console n. 3;

per l'annullamento:

a) del provvedimento di diniego n. 148/2017 prot. n. 10079 del 12.04.2017, notificato alle ricorrenti in data 13.04.2017, avente ad oggetto: “Diniego defini…

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