Il provvedimento di demolizione di opere edilizie realizzate in difformità da autorizzazione deve essere adottato nel rispetto delle norme procedimentali, con particolare riferimento all'obbligo di comunicazione di avvio del procedimento e all'applicazione delle specifiche sanzioni previste dalla legge per le opere difformi da autorizzazione, non potendo essere sanzionate con la misura della demolizione ai sensi dell'art. 7 della legge n. 47/1985. L'adozione di un provvedimento di demolizione da parte dell'autorità amministrativa competente, in assenza del rispetto delle garanzie procedimentali e dell'applicazione della corretta disciplina sanzionatoria, determina l'illegittimità del provvedimento per violazione di legge e incompetenza. Il principio di legalità e il rispetto del giusto procedimento amministrativo, con la conseguente tutela del diritto di difesa del privato, costituiscono presupposti essenziali per l'adozione di provvedimenti sanzionatori in materia edilizia, a garanzia della correttezza e legittimità dell'azione amministrativa.