Il proprietario di un'area che abbia realizzato opere edilizie senza il necessario titolo abilitativo non può invocare alcun affidamento tutelabile sulla conservazione di una situazione di fatto abusiva, la quale non può mai essere legittimata dal mero decorso del tempo. L'ordine di demolizione di tali opere abusive, anche se di considerevoli dimensioni e non qualificabili come pertinenze, non richiede una specifica valutazione delle ragioni di interesse pubblico né una comparazione con gli interessi privati coinvolti, non essendo ammissibile l'esistenza di un legittimo affidamento sulla permanenza di una situazione contra legem. L'amministrazione è pertanto tenuta a ordinare la demolizione delle opere abusive, senza che ciò richieda una motivazione sulla sussistenza di un interesse pubblico concreto ed attuale alla rimozione, essendo sufficiente la mera constatazione dell'assenza del titolo edilizio.