Il mancato rispetto delle norme urbanistiche previste dal piano regolatore generale, in particolare delle distanze minime tra gli edifici, comporta il diniego della concessione edilizia in sanatoria, anche qualora l'intervento realizzato possa qualificarsi come ristrutturazione. L'amministrazione comunale, a seguito di accertamenti tecnici, ha il dovere di verificare la conformità delle opere eseguite al progetto approvato e alle prescrizioni normative, senza che il privato possa contestare la veridicità di tali rilievi, in assenza di elementi probatori contrari. Il rispetto delle norme urbanistiche costituisce un requisito essenziale per l'ottenimento della sanatoria edilizia, a prescindere dalla natura e dall'entità delle opere abusive realizzate, in quanto finalizzato a garantire la corretta pianificazione del territorio e la tutela di interessi pubblici preminenti rispetto alle esigenze del singolo proprietario.